全球十大商业步行街作为商业地产人应该要知道!

发布时间: 2024-02-21 12:53:27 人气：1 来源：硅溶胶精密铸造

  商业步行街是城市形象的代表，是城市的手刺。理念规划是商业步行街策划的魂灵，步行街策划要考虑步行街的商圈特征、消费习气、区域前史布景和文明、修建与商业文明。

  前史：1907年景立了第五大街协会。地产一切者，经济承租人，和零售商在一年间大约集资了180万来供给商业区需求和政府服务的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保证治安。

  衍生：是以第五大路对纽约经济的奉献来做到这一点的。举一个上一年的比如来说，仅零售商的私家出资就高于500万美元。这些出资造就了不可胜数份作业的诞生，一起，私家和公司的收入也为政府发明了高额的税收。别的，雇工又把资金返还于接近商业部门，然后协助了当地经济的昌盛开展。

  地理方位：香谢丽舍大街将巴黎分为南北两半，它西接凯旋门，东连协和广场，全长1880米。

  概略：香榭丽舍大街是巴黎之魂，大街的东半部分是700米长的林荫大路，是闹市中稀少难得的一块清幽之处。西段长1100米，原是贵族住所区，后来资产阶级鼓起，逐步开展成为向国内外财主敞开的商业区。

  节日和文娱：西段约80米，是热烈的商业街，中心能并行10辆轿车，两旁则是六、七层高的高楼。每天在香榭丽舍大街上往来者不下10万之众。严重节日、庆典也在这儿举办。

  地理方位：牛津街是英国首要的购物街，每年招引了来自全球的3千万游客到此观赏购物。它是伦敦西区购物的中心，长1.25英里的大街上集合超越300家的国际大型商场。

  交通：牛津街还为伦敦的中心供给了一条重要的交通干线条线路相连，然后保证了公共运输网的中心地理方位，也为商业的昌盛做了最好的衬托。

  商业：从罗马年代直到17世纪，牛津街首要作为从伦敦西城之外到牛津区域的线世纪晚期，大片修建物的兴修，南部高斯弯那，北部波特曼的兴修使得牛津街初具现在的规划。一流的购物中心在20世纪开端起步，一起也伴随着一些小店肆的开业。

  牛津街享有广泛全球的名誉，它不只招引了英国其它当地的游客，也招引了许多的海外游客。每年川流不息的外国游客来这儿观赏购物，他们在这儿的消费占牛津街悉数收入的20百分号。好像零售相同，这条街也是千万人的作业场所。

  前史：新宿的前史来历于“Oiwake”，意思指的便是五条公路中的考梳大街(KoshuKaidoAvenue)。

  来历：1601年，爱都少干内特(Edoshogunate)修建了5条公路，并沿考梳公路(五条公路的一条)建起了33个通邮的市镇。新和宿别离代表新的和通邮的市镇。

  交通：新宿车站是公共道路和私家铁路的要点站。它均匀每天操控着360万旅客的出行，比日本国内其它任何一个城市的流量都要大。

  商业：日本东京铁路大厦的总工作室和一个大型的购物中心都坐落在车站的南部。而繁忙的文娱区，Kabudicho则坐落车站北边。新宿购物街促进安排包含120家商铺，有大型的购物中心,书店,食物杂货店和饭店以及一家美术用品商铺。以男装、女装、鞋、手袋区分的商铺也在这条大街上。

  地理方位：明洞商业街，面积0.44km2非流动人口5千人,1天的流动人口超越200万，每年400万人以上的外国观赏客来此，2000年3月被政府指定为观赏特区。

  商业：明洞实际上便是一段大街，长约1.5公里，大街两旁布满了百货公司、商场、餐厅、酒店、戏院。其他的还有一批超现代大型购物广场和商场、观赏酒店、金融机构。乐天百货公司、新国际百货公司等首要大商场的总部设在此地，形成了一个大型购物休闲文娱区。

  明洞商业街很好地保存着我国大使馆、明洞圣堂等韩国文物级修建物，一起也具有超现代式大型购物广场、观赏酒店、100多家金融机构、数千家服装及服饰专卖店。

  地理方位：乌节路坐落新加坡的中心方位，在中心商业区上方。乌节路曾经的终结点是DHOBYGHAUT区域，现在它的规模已从唐林路一向延伸到BRASBASAH路。

  来历：不同于新加坡的其他大街，乌节路并不是因为某位特别的人物而命名的。相反，它的姓名来自于19世纪40年代沿大街栽培的肉豆蔻和辣椒。

  商业：在20世纪，经济开端在乌节路开展。这也标志着乌节路开端向今日这个朝气蓬勃的经济区的开展前进。20世纪50年代，CKTANG在乌节路建立了一家购物中心。从60年代到70年代，LIDO电影院，乌节戏院，来福村和杰克保龄等文娱中心相继敞开。70到80年代，大型的远东和中心点购物中心建成，然后增强和弥补新加坡商业中心的开展。

  文娱：精彩的庆祝活动和节日是许多庆祝饮食，购物，文明，音乐和艺术活动的开端。一起不可胜数的爵士沙龙，迪斯科舞厅和露天啤酒花园的无休止的音乐也使乌节路成为了今日折中主义者集合的场所。

  来历：这儿也是后来威廉姆大帝(KAISERWILHELM)纪念堂的所在地。人们把这条大街昵称为“库达姆”。绿树成行的大街通往西部，直达瀚蓝斯湖(HALENSEE)。

  前史：19世纪80年代到90年代，沿西南方向盖起了许多金碧辉煌的住所。大街很快开展成为一个重要的购物大路，而且伴随着许多的艺术咖啡屋、剧场、戏院、和电影院。它的招引力会集体现了昌盛20年代充满了许多生机的文明生活。

  商业：第二次国际大战今后，这一区域的功用是作为被分隔的西半部城市的商业区，持续扮演它作为文娱和商业中心的人物。这样它也成为了50年代德国经济奇观的有力佐证。通过查洛特伯格(CHARLOTTENBURG)和威莫斯道夫(WIMERSDORF)区的库弗斯坦达姆耐久的招引力要归功于街边的特征景色，那便是购物，工作，以及寓居空间仍然保持着的和谐与平衡。

  因为它的形状很特别，像个U字，在维也纳又具有绝无仅有的地理方位，所以也被称为金色的U字。

  交通：在砍特大街的进口就有地铁1路、2路和4路的停靠站。坐落砍特大街和哥特哈本之间的史蒂芬广场上，就有地铁1路的停靠站。除此之外，歌剧院前面，史蒂芬广场周围和米夏埃尔广场里边，都有租借车站。

  商业：具有53400平方米购物面积的该步行区，是奥地利经济稳步的增加最大的商业区。而具有年销售额40亿的这条商业街，也是奥地利其他城市所没有的。

  在砍特大街的进口处坐落着国际最出名的歌剧院维也纳国家歌剧院，中心地带则坐落着维也纳最重要的主教教堂史蒂芬教堂。步行区的结尾是米夏埃尔广场和米夏埃尔门。从米夏埃尔门能够通向维也纳胡浮堡皇宫。

  前史：阿尔巴特目击过商人的驼队和侵略者：蒙古人，波兰戎行，拿破仑。在第二次国际大战中几座修建物(包含瓦可堂果夫戏曲院)毁于纳粹炮弹。直到今日，咱们还能在人行大街发现房主的姓名：托尔斯泰，加加林等。

  商业：在1917年革新曾经，在阿尔巴特大街有203家商铺和食物店，那时阿尔巴特大街也是莫斯科的文明中心，具有50000人口的阿尔巴特大街有四家电影院，富丽的瓦可堂果夫戏曲院及其戏曲校园和音乐校园，现在阿尔巴特区域有大型的超市、文娱中心、饭店以及游乐商场。而书店、古玩店、珠宝店会集在老阿尔巴特街。

  地理方位：这个长方形的，大约12平方公里的区域恰恰被卡在两个重要的地理景观中心。北面是皇家山脉(MONT-ROYAL)，南面是圣劳伦斯河。

  布景：蒙利特利尔因为它每年4到5个月的冬天而出名。因为有了地下城，商业区现已扩展了一年12个月中的商业和社会文明活动。

  商业：实际上，10个地铁站和两条地铁线万米的地下通道、室内公共广场、大型商业中心相连接。地下之城实际上便是别的一个蒙特利尔。为了尽最大或许防止上面的恶劣气候，每天有50万人进入到相互连接的60座大厦中，也便是进入到超越360万平方米的空间中，这中心还包含了占悉数工作区域80百分号和相当于城市商业区总面积35百分号的商业空间。

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