融创品质营造之品质管理

发布时间: 2024-06-16 09:53:21 人气：1 来源：精密铸造厂家

  （注：此文属于人民网登载的商业信息，文章的主要内容不代表本网观点，仅供参考。）

  优秀的质量是高品质住宅的基础，大多数开发商采用国家相关品质衡量准则，而融创则制定了一套高于国家标准的质量内控体系，采用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。融话君最近也是深入地学习了一些融创的品质打造过程，接下来，我会陆续推出《融创品质营造系列连载》哦。

  首先融话君要重点介绍一下融创制定的8大类质量内控标准。从土建工程质量到项目风险源评定，这8大类标准共包括1500多个高于国家标准的子项，保证融创的房子从原料选择、基本的建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。

  以园林景观工程品质衡量准则为例，这个巨大的表格涵盖了262个子项，而国家标准为194项。从树木草坪开始，到小区路面，再到石材、砖、路灯、围墙、水池、铁门，甚至包含了井盖、鹅卵石等等，每一个子项被分为多个打分环节，从尺寸、观感、材料合格率、完整度、安装技术水平等十多个角度进行质量评分。

  第三方检测工作员采取了激光水平仪测量花基面砖的安装水平，精度达到0.1mm。

  [品质小注解] 如果面砖安装不平整，时间长了会松动，小朋友们玩耍的时候踩上去就会很危险。

  上文提到的“第三方检测”，这可是融创控制品质很重要的一环哦。接下来融话君就给大家讲讲什么是第三方独立检测。第三方独立检测是聘请专业检验测试机构，采用专业检测设备，针对房子的每个工程细节进行质量检验。包括砌筑工程，混凝土工程，门窗工程，景观工程，幕墙工程，防渗工程等等，共1500多个高于国家标准的检验测试的项目。整个检验测试过程融创是不干预的，如果检测出质量上的问题，融创会在第一时间整改修复。

  [品质小注解] 融创要求精装房墙面的垂直和水平偏差不允许超出3mm，墙面的垂直和水平度越高，墙体质量就越好，精装修品质越高。

  [品质小注解] 融创要求精装修房墙面的平整度不允许超出3mm，墙面的平整度越好，说明精装修品质越高。

  融创请第三方专业机构对产品质量的进行监督检测，为业主们做好产品的每一个细节，让业主们住的安心、放心，同时也促进了融创的品质管理体系优化升级，还为融创带来了很多国内同行业先进的管理和检测方法。

  融话君了解到，融创由项目管理部专门负责品质管理，从集团到各城市公司再到各项目都规定了科学严格的品质管理制度，可谓是“融创品质铁军团队”。

  要求有多严格呢，融话君悄悄报个料。去年有个项目的门窗经检测钢副框镀锌膜的平均厚度为50μm，虽然高于国家规定的45μm，但低于融创规定的55μm。检测结果公布之后，融创立即更换了实施工程单位，并将已经装好的钢副框全部拆除并更换为合格产品，同时扣除负责门窗工程的工程师也在全集团通报批评并做了相应处罚。如此严格的管理，融话君也表示压力山大啊。

  [品质小注解] 国家标准45μm厚的镀锌膜能使门窗的钢副框不生锈、开裂，提高其常规使用的寿命，而融创为了进一步提升钢副框的防腐、耐用性，保证门窗的质量，采用了高于国家标准一倍多的镀锌膜厚度。

  一位工程师曾说过：“我身边的每个同事对产品的质量发展要求都很苛刻，工作强度和压力很大。不过仔细想想，买房子是终身大事，如果我们建造的房子质量很好，那我们的业主才真正因为融创而生活的更幸福。